马尼拉——人居和城市发展部 (DHSUD) 秘书何塞·里扎利诺·阿库扎 (Jose Rizalino Acuzar) 周三表示，小费迪南德·R·马科斯 (Ferdinand R. Marcos Jr.) 总统已批准为 Pambansang Pabahay Para sa Pilipino 计划 (4PH) 提供的主权担保。 阿库扎在总统府的新闻发布会上表示，马科斯周二在马尼拉马拉卡南宫与 DHSUD 官员举行的部门会议上表示了批准。 阿库扎尔表示，批准的主权担保将用于国家住房管理局（NHA）和社会住房融资公司（SHFC）的开发贷款，以加快第四大住房市场计划下的住房项目建设，并解决住宅单元积压问题。 “Ito pong 保证 na ito ay gagamitin po ito ng 建设 para mapabilis kasi po noong nakaraan，ang ginamit namin ay 私人资金，ay napakabagal po ng pasok po ng pondo。由于po uutangin naman po ito, kaya po ang naisapan namin, ang uutang na lang po ay ang gobyerno na rin,（这个担保将用于加快建设速度，因为过去我们用的是私人资金，而资金由于贷款的速度非常慢，唯一的借款人将是政府）国家住房管理局和 SHFC 国家住房管理局，”他说。 他补充道：“我很乐观，这项保证将对我们最终解决该国无家可归问题起到重要作用。” 阿库萨尔表示，批准的资金担保可能会“改变局面”，因为马科斯政府承诺通过全民行动为菲律宾人提供“体面而又负担得起的”住所。 他承认，加快住房建设对政府来说是一个“巨大”挑战，因为第四大住房市场计划下正在进行的 53 个项目中大多数都是由私人实体资助的。 阿库扎尔表示，根据新计划，政府将担任这些住房的“开发商”。 “Ngayon，kapag ginamit 'yung 约会 sistema uli na ang 承包商 ang maghahanap ng pondo at sila ang manghihiram，tatagal na naman po iyan。所以 naisipan po namin，而不是 na sila ang pautangin，bakit 印度语 ang gobyerno ang umutang at huminging 保证 – gobyerno sa gobyerno，para babantayan naman po ng kapwa gobyerno iyong bawat galaw diyan （现在，当承包商再次使用旧系统时会寻找资金，他们会借钱，所以我们想，与其让他们放贷，为什么不让政府借钱并要求政府对政府提供担保，这样其他政府就会监视你的每一件事。搬到那里），”他说。 “Ngayon、ang mangyyari po、kapag napahiram na、ang magpapakontrata na po、ang SHFC at saka 'yung NHA。瓦朗开发商。 Sa ganoong sistema，makakatipid po tayo kasi ang 开发商利润，mawawala （现在会发生的是，当贷款发放时，SHFC 和 NHA 将签订合同。没有开发商。有了这样的系统，我们可以节省，因为有将不再是开发商的利润），”Acuzar 补充道。 研究财务情景 马拉卡南宫新闻发言人达芙妮·奥塞尼亚·帕埃斯 (Daphne Oseña-Paez) 表示，马科斯还指示 DHSUD 和有关政府机构继续研究为发展贷款提供主权担保的不同财务方案。 奥塞尼亚帕埃斯表示，马科斯还下令进一步审查政府可能采取的利率补贴，通过降低摊销成本来减轻潜在 4PH 房主的财务负担。 “根据拟议的计划，DHSUD 将补贴一定比例的 Pag-IBIG 贷款未偿还利率，这将使 4PH 借款人能够以较低的利率支付贷款。这些努力将帮助菲律宾工人实现拥有住房的梦想，”她说。 马科斯周二晚间在 Facebook 上发帖称，他已下令调整 2028 年任期结束前建造 600 万套住房的目标，并补充说，新目标应基于“需求和需要”。 |
